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想在海南买房子,选哪个地方好啊?

不考虑性价比的情况下,三亚的环境气候肯定是最好的。但是房价也反应出来了,均价三万。还有三亚的物业是比较贵的,一般比较好的小区物业费要4块每平米。其实在三亚长期租房是很划算的,价值200万的房子长租的话一年3万差不多了。如果一定要买那建议买三亚周边,除了没有这么繁华之外,空气气候都差不多,房价会便宜很多。

海南已经全域限购,所以想在海南买房并不是一件十分容易的事,当然努力一下也可以办得到,除了人才落户方式,也还有其它途径,具体情况可以咨询各售楼处。

1、海南买房要考虑的几个因素

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(图片来源网络,侵删)

买房的目的既然是为了老人避寒过冬,区域选择上就需要根据老人的特点来确定,主要应考虑以下几个因素:

首先,交通要便利,由机场、车站、码头等口岸可以乘公交直达,这样每次往返才比较轻松,否则,随着年龄的增加,根本折腾不起,也不想去折腾了

其次,居住地50公里范围内要有大医院,起码是二级以上规模的医院,而且交通要方便,老年人一定要考虑就医方便,身处外地,有些突发***只能靠自己。

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第三,根据自身经济条件,去选择购房城市,海南的物价地域的差别大,像三亚,房价和生活成本就是海南最高的。

2、推荐的最佳地点

综合以上几个因素,最佳的养老地点无疑是海口,海口是省会,各方面***在海南都是最好的,未来房价升值空间也最大,最主要是来去都方便,看病就医很容易,***休闲美食可以轻松搞定,房价也适度,目前,新房最高限价不到18000元,同样区域在限购前已达到23000元。不过,如果不是人才落户购房,可能有点难度。

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其次,可以考虑澄迈县的老城镇,这是一个省级经济开发区,紧邻海口西海岸,属于海口的协调规划区,交通十分便利,开车到海口火车站只需20分钟,到美兰机场40公里,开车30分钟,海口的公交车可以直达老城,市郊列车也将延伸至老城,还有高铁站,等于是海口的郊区,可以共享海口的***。最主要的是物价便宜,农贸市场海鲜价格只有海口西海岸五源河市场的三分之二,非常实惠。目前房价12000元~15000元。长期看,老城并入海口的可能性极大。


我是一名海南房产经纪人,很高兴给您做个简单解答,希望能给您在海南购房提供方向。在谈买房事之前,先说下海南目前的购房政策,目前海南是全域限购的,除了铺面和写字楼产品,其他的都是限购的。目前限购条件是:非海南户籍家庭或者未在海南有两年社保或个税缴纳记录的群体,目前不具备海南购房条件,所以在在买房之前您需要解决购房资格问题,目前海南省***也出台了一些列落户条件,您可以去了解下。

回到您的问题,您想要给父母买个避冬的房子,这个从两个角度去看,一个看气候,一个看预算。

只从气候温度的角度来看,那肯定是北纬18度以南最好了,属于热带,像陵水,三亚,西线的乐东都是北纬十八度以南,冬天比海南其他区域要暖和,而且还干燥些,这些也是目前偏北方群体避冬聚集地,东北一带群体尤其多。根据我接触的客户群体总结,如果您也是东北区域的,那您购房主要也还是考虑这几个区域,其他的像澄迈啊,文昌,琼海,海口这些地方气候对于东北区域的群体来说太潮了,几乎没办法适应。那目前您要想在这几个区域买个不错的房子,购房预算差不多也得在150万左右,才有的选下,再低的话就没啥可选可对比的了。

如果您本身对这个潮湿度不是太敏感的话,那海南各个区域都可以去,至于买那里主要取决于购房预算。预算充足,那肯定选陵水三亚一带了,气候暖和,开发程度也高,配套各方面都比较有保障。如果预算不够,低于50万的,那可以重点关注中部,像定安,屯昌这几个中部市县都可以找到对口的小区;如果预算在50~100万或者50~150这个范围的,那除了北纬18度难以外其他的都可以买到不错的小区。这个预算范围我个人推荐澄迈或者琼海。澄迈是位于西线,紧紧连着省会海口,有海南长寿之乡美誉,尤其是它的富硒农产品,长期食用对于预防心血管疾病,老年慢***有不错的功效,同时省会的大型医院各方面配套也能给他提供保障。琼海是东线城市,海南偏东北区域,琼海是著名的博鳌亚洲论坛所在地,也是海南第三个拥有机场的市县。琼海我个人感觉是非常适合常住的区域,这个地方人文素质比较高,当地居民民风淳朴,整个市容市貌管理非常好,街道整洁,号称文明田园城市,居住幸福感很好。同时国际医疗先行区(国内最大的医疗区),恒大国际医院等陆续投入使用,也为老年群体提供了强有力的健康保障。

娶老婆不在于娶多漂亮的,买房子也不必说要买最贵的,合适就好。[酷拽]


准备买落地价十三万八的SUV,全车灯光LED,有哪些车?

瑞虎7

厂商指导价:13.19万  紧凑型SUV,发动机是2.0L,122马力,L4,CVT无级变速(模拟7档),5门5座,最高车速170/h。空间很足,外观很好,操控以及舒适度有相当不错,有胎压监测装置,后备箱有点小

作为家里第一辆车,如果不介意轿车的话,十三万左右这个价格相信是很多家庭的买车预算标准。既然是第一台车,照顾油耗,动力和舒适性的同时可靠性其实也要考虑到。不能说最好,但是推荐几款靠谱的还是可以的。(首先摆明立场,个人不哈日不哈德也不哈美。只是单纯根据市面上小毛病曝光率,以及论坛帖子真实反映总结得出的,只代表个人意见!) 都市流行范 言归正传,这个价位靠谱的,首推日产的骐达和轩逸,底盘滤震隔音都算舒服的,空间又够大,配置算不上高总也够用!不吹不夸,日系三剑客中,同样价位的日产的隔音高于丰田和本田。(丰田卡罗拉以上价位的车隔音不错)。 新款骐达颜值不错,尤其适合女士用车。三大件靠谱!

大众探歌1.4T舒适版车型的指导价170800元,目前这款车型优惠过后的实际车价大概在147,800元左右,这样的价格对于消费来说还是有着很大的吸引力的,然后再加上购置税保险上牌等费用之后,全款落地的费用大概在167,000元,这样的价格其实对于消费者来说还是有一些优势的,除此之外,这款车型的第2排空间表现还是比较不错的,满足家用没有任何问题,车内隔音效果也很好。

作为家里第一辆车,如果不介意轿车的话,十三万左右这个价格相信是很多家庭的买车预算标准。既然是第一台车,照顾油耗,动力和舒适性的同时可靠性其实也要考虑到。不能说最好,但是推荐几款靠谱的还是可以的。(首先摆明立场,个人不哈日不哈德也不哈美。只是单纯根据市面上小毛病曝光率,以及论坛帖子真实反映总结得出的,只代表个人意见!) 都市流行范 言归正传,这个价位靠谱的,首推日产的骐达和轩逸,底盘滤震隔音都算舒服的,空间又够大,配置算不上高总也够用!不吹不夸,日系三剑客中,同样价位的日产的隔音高于丰田和本田。(丰田卡罗拉以上价位的车隔音不错)。 新款骐达颜值不错,尤其适合女士用车。三大件靠谱!


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